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        “面子”好看,“里子”舒心——漢濱區老舊小區改造惠民生紀實
        2023-11-27  來源:本站原創

        通訊員 吳亞君 宋玉鳳7tZ安康新聞網

        新安裝的門禁系統、平坦寬敞的水泥路面、粉刷一新的樓房墻體、智能化的安防系統、整齊的停車位……走進漢濱區錦江苑小區,干凈整潔的小區環境讓人眼前一亮。曾被視為城市衰老符號的老舊小區,如今正煥發新生,實現“逆齡”蛻變。小區居民崔成喜正悠閑地坐在院子里與街坊鄰居們曬太陽、拉家常,感慨眼下小區的新變化。7tZ安康新聞網

        近年來,漢濱區認真貫徹落實黨中央決策部署,圍繞群眾急難愁盼問題持續發力,努力把惠民生、暖民心、順民意工作做到群眾心坎上,扎實推進老舊小區改造工作,著力完善基礎配套設施、優化居住環境、提升公共服務,不斷提升群眾幸福指數。7tZ安康新聞網

        7tZ安康新聞網

        工人正在對安康日報社家屬樓房頂進行處理7tZ安康新聞網

        問需于民,變“要我改”為“我要改”7tZ安康新聞網

        “我們住在樓頂,最怕下雨天滲水,請把防水再給好好做下。”“挨家挨戶收水費太麻煩了,能不能改成我們各戶自己繳費?”老舊小區改造,改什么?怎么改?老百姓說了算。在漢濱區新城街道安火路社區,社區干部入戶征求安康水文水資源勘測局家屬院居民意見時,居民們開門見山,暢所欲言,積極建言獻策。7tZ安康新聞網

        安康水文水資源勘測局家屬院建于20世紀90年代,有2棟樓24戶居民,小區基礎設施陳舊、路面破損嚴重、環境衛生較差……2020年8月,漢濱區舊改辦工作人員先后走訪了這里的24戶居民,收回入戶調查表22份,其中20戶同意綜合提升改造,支持率達到91%,匯聚出維修破損道路、改造提升小區內建筑物墻屋面、供排水改造、完善停車設施、增綠補綠、更新休閑建設設施、空中飛線整治等八大類“金點子”,“舊改”眾望所歸。7tZ安康新聞網

        漢濱城鎮老舊小區改造體量大、矛盾多、牽涉面廣,如何廣泛動員居民積極參與?在老舊小區改造過程中,漢濱區緊扣群眾需求,按照“成熟一批、實施一批”的工作思路,區分輕重緩急,有序分類推進。在改造過程中始終把傾聽民意放在第一位,切實解決居民最關心、最直接、最現實的問題。小區改造前,漢濱區住建局會同街道、社區先后通過代表座談、調查問卷、入戶征集等方式,充分聽取居民對老舊小區改造的意見和看法,分類整理群眾需求,全方位宣傳老舊小區改造工作相關政策,鼓勵群眾以“主人”身份參與支持改造工作中去,為每個小區“量身定制”改造計劃,實行“一小區一方案”,努力把“舊改”改到群眾心坎上。7tZ安康新聞網

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        培新小學家屬院新安裝的電梯7tZ安康新聞網

        培新小學家屬院是2021年開始實施改造的,居住群體多以老年人為主。談起老舊小區改造帶來的變化,73歲的退休教師張定柱滔滔不絕。“我在高新區買的新房有電梯,但是我改造的這個地方加裝了電梯后,比新房住著還要好,周圍環境熟悉,老熟人多,住在這里心情舒暢。”張定柱說。7tZ安康新聞網

        培新小學家屬院除了加裝電梯外,排水、供電等設施得到了進一步提升。“我們還傾聽居民的意見,增加了晾曬桿,加裝了殘疾人坡道,增加了小區的監控設施,以此提升安全指數。”負責培新小學家屬院改造的項目負責人賈宇鑫介紹道。據了解,安康中心城區已累計在供電局家屬院、長興小區、電信小區等24個小區實施加裝電梯項目52部,累計發放市區補助資金170萬元。7tZ安康新聞網

        “奔著群眾需求去,朝著群眾滿意干準不會錯。老舊小區改造就是要讓老百姓來‘唱主角’。”漢濱區住建局副局長鄭欣說。7tZ安康新聞網

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        培新小學家屬院增添了晾曬桿和殘疾人坡道7tZ安康新聞網

        多方聯動,“微改造”撬動“大民生”7tZ安康新聞網

        今年5月,漢濱區民政局家屬樓的居民代表將一面印有“情系群眾解民憂,高效服務暖人心”的錦旗送到漢濱區舊改辦工作人員的手中,以此表達對老舊小區改造工作由衷的感謝。漢濱區民政局家屬院位于安康烈士園陵右側,屬于典型的老舊小區,建成年代久遠,基礎設施不完善,尤其是屋面漏水、樓梯間臟亂、地下管網老化、小區道路坑坑洼洼等問題,給居民日常生活帶來了許多不便,也成了很多居民的一塊“心病”。7tZ安康新聞網

        “把居民最關心的問題擺在首位”,為切實解決該小區存在的問題,漢濱區舊改辦工作人員同施工方多次入戶調研,逐一實地查看問題,認真聽取居民意見,充分尊重居民意愿,合理完善改造方案,重點對小區墻屋面、樓梯間、雨污管網、道路等基礎設施進行了優化改造。如今,經過整體規劃施工、有序改造的老舊小區,舊貌換新顏,這讓居民們滿意笑開顏。7tZ安康新聞網

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        改造后的老舊小區增添了充電樁,為居民提供了方便7tZ安康新聞網

        “因為我們水表是集體開戶,以前每家每月輪流去收,不但繳水費麻煩,鄰里之間還經常因為水費問題產生摩擦,現在小區水表進行升級改造,變成了一戶一表,個人繳費便捷了,水壓也上去了。”民政局家屬樓77歲的居民徐民銀高興地說。7tZ安康新聞網

        近年來,為扎實推進老舊小區改造民生工程,提高改造項目質量、提升小區群眾滿意度,漢濱區堅持推進老舊小區改造與加強黨組織建設相結合,建立了街道辦事處、區住建局、區供電部門、城市管理部門及供水企業、通信運營公司等共同參與的多方上下聯動運營機制。按照各單位主責主業和管理范圍,充分發揮各自優勢,全過程參與老舊小區的改造,形成整體聯動、統籌協調格局,真正把老舊小區改造做成得民心、順民意的民生工程,為推進基層治理體系和治理能力貢獻力量。7tZ安康新聞網

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        2023年5月,漢濱區西關片區老舊小區改造項目開工7tZ安康新聞網

        “我們辦事處高度重視老舊小區改造工作,成立專門的領導小組,安排工作人員入駐這個印染廠社區,和區直有關部門配合,共同來做群眾的思想動員工作。”漢濱區新城街道辦事處副主任吳鵬成介紹。7tZ安康新聞網

        位于巴山東路印染廠社區的棉織廠家屬院始建于1977年,里面居住著147戶居民。隨著時間的推移,小區路面坑洼不平、基礎設施年久失修、居住環境陰暗潮濕等一系列問題開始困擾著老“棉織”人。去年10月,棉織廠家屬院開始進行改造,拆除了61戶,共2684平方米,主要實施建筑外立面提升、配套基礎設施改造及室外景觀等,預計今年底完成小區升級改造,改造后小區將擁有停車場、綠化、小景觀等功能區。7tZ安康新聞網

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        2022年10月,棉織廠家屬院開始進行改造7tZ安康新聞網

        針對下一步老舊小區改造工作,漢濱區住建局老舊小區改造工作專班負責人汪欣表示:“我們積極謀劃2024年老舊小區改造工作,根據競爭性評審制度和街道上報結果,計劃對金川片區農行家屬院、東關片區東錦園等10個小區進行改造提升,共涉及建筑面積11.62萬平方米。”7tZ安康新聞網

        黨建引領,實現“新家”常新7tZ安康新聞網

        “稍等一下,你們找誰?”10月10日下午,從西安來錦江苑小區走親戚的王女士一行四人,剛到小區門口就被保安“攔下來”,要求“自報家門”才能入內?吹竭@一幕,坐在門口曬太陽的崔成喜會心一笑,連連點頭,嘀咕著“對,對,就要這樣!”7tZ安康新聞網

        從崔成喜口中得知,自家小區原來就像個“菜市場”,沒有大門,沒人管理,任何人都能自由進出,存在極大的安全隱患。去年,在江北街道和臨江社區的指導下,組建了業主委員會,廣大居民建言獻策,積極參與小區治理,實現了自我管理、自我服務。2021年納入改造范圍的錦江苑小區建成于1999年,家屬區內有2棟住宅樓113戶居民,是典型的老舊小區。以前,存在屋頂破損漏水、外墻老化等一系列問題。如今,小區外墻清爽干凈、路面翻新整潔、車位井然有序,還新增了門禁設施,小區居民都很滿意。7tZ安康新聞網

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        煥然一新的錦江苑小區7tZ安康新聞網

        三年來,經過提升改造,“高齡”小區紛紛“脫胎換骨”,老街坊有了“新家”,過上了“新生活”。但改造后的小區誰來管理?“新家”是否能常新呢?7tZ安康新聞網

        面對這一問題,漢濱區緊緊圍繞市委提出的城市基層治理“五同”工作機制,探索“黨建引領,多元共治”機制。安康中心城區現有老舊無物業小區372個,總建筑面積約250萬平方米。今年以來,漢濱區住建局堅持試點先行,率先在新城雙堤和老城鼓樓、東關、大北、培新5個社區創新試點,積極探索“三無”小區管理長效機制,指導“四辦兩鎮”(新城街道、老城街道、建民街道、江北街道、關廟鎮、吉河鎮)成立物業管理辦公室,配備3至5名物業管理人員隊伍,指導32個社區組建了社區物業管理委員會和社區物業服務公司。還通過新建、重組、引進等方式組建物業服務實體,全面落實社區黨組織領導下物業實體兜底管理、居民自治、區域聯管、外包托管等方式解決居民基本物業需求,消除372個老舊小區物業服務管理空白盲區。7tZ安康新聞網

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        工人正在江北小區鋪設隔熱層7tZ安康新聞網

        同時,以全國文明城市創建為契機,針對居民關切的車輛亂停放、綠化缺失、樓道亂堆放雜物、小廣告泛濫等問題,全面開展環境衛生“攻堅行動”、小區電線電纜整治、犬類管理規范化整治和停車秩序整治等系列專項行動,居住環境得到了明顯提升。還推行了物業小區“紅黑榜”制度,定期“晾曬”物業管理服務,倒逼企業增強服務意識。7tZ安康新聞網

        2020年以來,漢濱區分批次對市公路局家屬樓等82個老舊小區實施改造,總投資約1.3億元,惠及4000余戶居民。煥然一新的居住環境,贏得了群眾的稱贊。“ 下一步,我們將堅持把開展主題教育與推動實際工作有機結合在一起,把老舊小區改造作為重要民生工程加快推動實施。著力解決人民群眾急難愁盼問題,把增強群眾獲得感和幸福感貫穿主題教育全過程。”漢濱區住建局局長向陽說。7tZ安康新聞網

        (本版圖片均由漢濱區融媒體中心提供) 7tZ安康新聞網

        (責編:徐思敏)
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